オーナー向け経営情報
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オーナー新聞2026年3月号
宅配BOX 人気設備として定着
賃貸経営においては先を見越して動いていくことも大切です。この先人気になると思われる設備
についてご紹介いたします。
近年、賃貸住宅における宅配BOXの需要は急速に高まっています。全国賃貸住宅新聞が発表した
「今後、需要が生まれると思われる設備TOP10」でも宅配BOXが1位となりました。
背景には、ネット通販の普及と単身・共働き世帯の増加があります。特にコロナ禍以降、非対面で
荷物を受け取れる便利さが注目され、宅配BOXはあると嬉しい設備、人気の設備となっております。
今回の全国賃貸住宅新聞の調査だけではなく、様々な賃貸の人気設備ランキングでも宅配BOXは
常に上位に位置しています。最近は防犯や防災の面からも注目が高まっており、
特に女性の一人暮らしや高齢者にとっては、宅配員と直接顔を合わせる必要がない為、
防犯上のメリットが大きいようです。さらに置き配による盗難リスクを防ぐこともできます。
近年では、宅配BOXの種類も多様化しています。
従来のダイヤル式や鍵式以外にも、スマートロックや
アプリ連動機能を持つ「IoT（インターネットを使った家電
の連携）宅配BOX」が登場しています。暗証番号や
カードキーではなくスマホで解錠でき、受取通知が自動
で届く仕組みがついたものもあり、若い世代を中心に
人気が集まっています。こうした最新設備は防犯面でも
評価が高く、入居者の満足度向上にも繋がります。
また、空室対策としても非常に有効です。特に都市部では
「宅配BOX付き物件」が検索サイトの特集なっているなど
需要が高い事が伺えます。設置に置ける初期コストは
かかりますが、長期的に見れば入居率の安定と物件の
価値上昇につながる投資効果が高い設備と言えるでしょう。
宅配BOXは単なる利便設備ではなく、現代の生活様式に
寄り添ったインフラといえる存在になってきています。
再配達削減による社会的メリット・入居者の満足向上・防犯性
の強化・物件価値の上昇などその導入効果は大きいです。
今後は更にスマート化・省スペース化が進み、賃貸住宅に
おける宅配BOXの設置はエアコンやインターフォンのように
当たり前の設備として定着していくのではないでしょうか？
ご相談下さいませ。
川崎西口本店 営業支援 豊田
新入社員の紹介です！！
昨年の１０月に入社致しました、齊藤舜と申します。
生まれも育ちも多摩川を挟んだ大田区で、30年以上過ごしてきました。
大学で、動物資源科学科（いわゆる畜産を学ぶ学部）に所属していました。
研究室では、家畜が食べるエサ（飼料）について研究していました。
サークル活動では、大学内にある牧場で動物の世話をしつつ、里親会の犬や猫の世話をしていました。
新卒の頃は、大学時代に動物の世話をしていたこともあって、移動動物園の飼育員に就きましたが、
体を壊してしまい、泣く泣く退職いたしました。
その後、アルバイトをしながら「手に職をつけ、将来食に困らないように」と考え、調理師学校へ進学し直しました。
卒業後は30歳まで厨房で勤務しておりました。
転機となったのは、ちょうどコロナ禍のことでした。飲食業界の先行きが不透明で、将来に不安を感じていた中、
知人に勧められたことをきっかけに、不動産業界で働き始めました。
20代は試行錯誤の連続でしたが、現在はこの仕事が最もしっくりくると感じています。その結果、不動産関連資格に
挑戦し、数回目で取得することができました。
現在は業務部に配属となり、主に契約書作成や更新時の借主様への対応をしております。
昨年は転職などで目まぐるしい変化の年でしたが、今年は午年で年男ということもあって、さらに飛躍できるよう仕事に
邁進していきますので、どうぞよろしくお願い申し上げます！
取得資格：宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、業務管理主任者、マンション管理士、
調理師、フードアナリスト、フードコーディネーター、家畜人工授精師（牛） etc
～プロフィール～
名 前：～齊藤 舜～（さいとう しゅん）
所 属：業務部
出 身：大田区多摩川
趣 味：ジョギング、アニメ鑑賞、資格の勉強、
エレキギター（弾けないですが今後やりたいです）
テーマ名
ページ作成日
