川崎・新川崎・鹿島田の賃貸物件の空室募集について|川崎市の賃貸のことならERA第一ハウジング株式会社

オーナー様へー当社の賃貸募集についてー

入居率97% 入居率97%

オーナー様の不安のない賃貸経営をお手伝いするため、丁寧かつきめ細やかな対応で入居者様を募集しております。募集活動から審査、契約業務までトータルでご対応するので、入居後も安心頂けるよう心がけております。

入居者様の募集活動

当社を選ぶ7つのポイント

オーナー様が当社を選ぶ
7つのポイント。

1.募集図面の差別化

他業者でお客様に紹介する図面は、モノクロで写真もありません。 当社では、すべての紹介物件をお客様提案用に改めて作成し、外観写真、室内写真、設備情報、周辺エリア情報など、物件を最大限アピールしています。

2.情報誌への掲載

情報誌も認知広告活動の1つです。 店頭の情報誌ラック設置はもちろんのこと、川崎駅西口を中心に60以上の提携店舗に情報詩を置かせていただいています。(コンビニ、スーパー、美容院等) 定期的にお部屋の斡旋依頼をいただく提携法人様 約180社に月に一度、物件紹介の冊子をお届けしています。

3.入居募集看板の設置

解約通知後、2~3日以内に現地に入居者募集の看板を設置します。 現地看板を見てのお問い合わせは、ほとんどがその物件の案内につながりますので、原始的ですが効果的です。

4.ラッピングバス

当社のラッピングバスが幸区、川崎区を駆け巡ります。 当社の認知広告活動の一つです。

5.法人への斡旋

約180社の提携法人への定期的な情報発信、訪問面談により、コンスタントに物件斡旋依頼をいただいております。 最大手社宅代行ネットワーク『日本社宅ネット』に加盟しており、社宅契約のノウハウ、質の高さ、斡旋依頼件数の量、それぞれの向上へと繋がっています。

6.インターネットによる広告活動

当社は、インターネットの普及のまだ少ない10年以上も前からネットに取り組み、現在では自社ホームページサイトをPC、スマートフォンそれぞれに対応し運営しております。 また、厳選した大手ポータルサイト3サイトを活用しています。

7.ERA・LIXILグループのネットワーク

全国300社、430店舗以上、国内トップクラスの日本初の不動産フランチャイズチェーンとしてのネットワークを活かした広告活動が可能です。

入居審査について

当社オリジナルの入居審査

入居後のことも考えた、
当社オリジナルの入居審査。

原則連帯保証人2名、または家賃保証会社を立てる等、厳しい基準の入居審査により、
創業設立以来家賃滞納事故ゼロを維持しています。

契約業務について

契約業務について

契約説明に要する時間は
1時間30分。丁寧にご説明。

原則 「社長」対応(または一部の専任取引主任者のみ)により、「単なる契約書の読み合わせ」は行いません。
※弊社契約書は、H23.8.16 国交省 最新原状回復ガイドライン対応済
契約時にはオリジナル『入居のしおり』により、ゴミ出しの方法、お部屋の使い方などの入居指導から原状回復に
ついての説明、さらには街角生活情報の提供を行っています。

お問い合わせ

各種お問い合わせ

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